Где и кем работать, какая зарплата после магистратуры МИИГАиК по программе "Земельно-имущественные правоотношения"

Чем занимаются специалисты:

• разработка проектов территориального планирования и землеустройства — определяют оптимальные способы использования земель для различных нужд — градостроительных, сельскохозяйственных, природоохранных;
• ведение государственного кадастра недвижимости — осуществляют кадастровый учет, фиксируют и актуализируют сведения о unique характеристиках объектов недвижимости;
• организация и контроль процессов межевания земельных участков — устанавливают и закрепляют на местности границы участков, обеспечивая юридическую чистоту землевладения;
• обеспечение юридического сопровождения сделок с недвижимостью — проверяют правовой статус объектов, готовят договоры купли-продажи, аренды, ипотеки;
• государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — вносят сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), обеспечивая признание и защиту прав собственности;
• оценка рыночной, кадастровой и иной стоимости объектов недвижимости и земельных участков — проводят анализ для целей налогообложения, сделок, кредитования или изъятия;
• управление земельными ресурсами и объектами недвижимости как в государственном, так и в коммерческом секторе — разрабатывают стратегии эффективного использования и распоряжения активами;
• разрешение споров в земельно-имущественной сфере — участвуют в досудебном урегулировании конфликтов (медиации) и судебных процессах по вопросам границ, прав пользования, изъятия земли;
• налоговое консультирование — рассчитывают налоговые обязательства, возникающие при владении или совершении сделок с недвижимым имуществом;
• создание и администрирование земельно-информационных систем (ГИС) — формируют цифровые карты и базы данных, обеспечивающие доступ к актуальной пространственной информации;
• разработка правового режима для земель специального назначения — например, для особо охраняемых природных территорий, земель промышленности или обороны.

Где работают специалисты:

• в органах государственной власти и местного самоуправления — Росреестр и его территориальные управления, Федеральная кадастровая палата, департаменты имущества и земельных ресурсов, градостроительства и архитектуры;
• в риэлторских и консалтинговых компаниях — занимаются брокерской деятельностью, юридическим и техническим сопровождением сделок;
• в оценочных фирмах — специализируются на определении стоимости всех видов недвижимости;
• в проектных и изыскательских институтах, кадастровых бюро — разрабатывают документацию по межеванию, землеустройству и территориальному планированию;
• в девелоперских и строительных холдингах — управляют портфелем недвижимости, обеспечивают юридическое сопровождение проектов;
• в банковском и страховом секторе — работают в отделах ипотечного кредитования и оценки залогового имущества;
• в корпорациях, обладающих значительным имущественным комплексом — управляют активами компании (заводами, офисами, землей);
• в сфере экспертизы и юриспруденции — выступают как эксперты в судах или занимаются частной адвокатской практикой в области земельного и имущественного права.